Convention ANRU
L'aménagement des quartiers des Hauts de Rouen (Grand' Mare, Lombardie, Chatelet et Sapins) et de Grammont sur la rive sud, s’est concrétisé par la signature d'une convention avec l’Agence Nationale pour le Renouvellement Urbain (ANRU) en mars 2005.
Cette convention multipartenariale a pour objectif de définir des priorités stratégiques pour le Grand Projet de Ville.
Consultez la présentation de la convention ci-dessous :
L’avenant n°3, signé le 11 juillet 2011 intègre des modifications de programme de certaines opérations et ainsi fait bénéficier à d’autres opérateurs d'un redéploiement des participations au regard des opérations soldées. Il ajuste les calendriers des opérations en cours.
Enfin, il prend en compte l’opération Jules-Adeline sur Grammont. Le groupe Jules-Adeline est un ensemble de 150 logements construits en 1955. Il appartient au bailleur social Rouen Habitat qui porte un projet de reconstruction de 111 logements sociaux et 50 logements en accession à la propriété sur site ainsi que 39 logements sociaux rue des Murs-Saint-Yon. Une fois ces constructions terminées, les habitants du groupe Jules-Adeline seront relogés, avant destruction des logements.
Tous les partenaires de la Ville sont étroitement associés à ce projet.
Les acteurs essentiels de ce renouvellement urbain sont :
- L'Agence Nationale de Rénovation Urbaine
- la Région
- le Département
- l'Association Foncière logement
- la Caisse des Dépôts et Consignations
Les bailleurs sociaux :
- l'OPAC Rouen Habitat
- la SA HLM le Foyer du Toit Familial
- l'OPAC 76
- la SA HLM Immobilière Basse Seine
- la Société HLM La Plaine Normande
- la société HLM LOGISEINE
- LOGEAL
Ainsi que :
- la SEM Rouen Seine Aménagement
- Interm'Aide Emploi
- Apollonia
- ICADE promotion logement
- Nexity
- Investir Immobilier
Une mobilisation budgétaire particulièrement importante
L’avenant a permis d’actualiser les opérations en fonction des orientations décidées par l'équipe municipale. Les dépenses totales prévues pour le Grand Projet de Ville sont désormais de 365 millions d'Euros.
Les principaux contributeurs sont :
- L'ANRU qui apporte une subvention globale de 83 millions d'Euros,
- la Région 22 millions d'Euros,
- le Département 14 millions d'Euros
- La contribution de la Ville est de 35 millions d'Euros.
Les bailleurs sociaux et les différents investisseurs en matière de logement interviennent pour leur part à hauteur de 183 millions. 26 millions d'euros proviennent d'autres recettes non contractuelles (FEDER, produits issus des ventes de fonciers…).
Pour sa part, la Caisse des Dépôts prête 133 millions d'Euros à des taux privilégiés aux bailleurs sociaux.
Cet avenant conduit vers une sortie de convention fixée au 31 décembre 2012.