Déclaration préalable de travaux

Une déclaration préalable doit être déposée en mairie lorsque vous envisagez :

• Des travaux de ravalement et des travaux ayant pour effet de modifier l’aspect extérieur d’un bâtiment existant.
• Des constructions ayant pour effet de créer une surface hors œuvre brute supérieure à 5 m² et inférieure ou égale à 20 m² (de 2.01 m²  à 20 m² inclus).
• Des habitations légères de loisirs implantées dans les conditions définies à l’article R.111-32, dont la surface hors œuvre nette est supérieure à 35 m².
• Des constructions, autres que les éoliennes, dont la hauteur au-dessus du sol est supérieure à 12 m et qui n’ont pas pour effet de créer de surface hors œuvre brute ou qui ont pour effet de créer une surface hors œuvre brute inférieure ou égale à 2 m².
• Des ouvrages et accessoires des lignes de distribution d’énergie électrique dont la tension est inférieure à soixante trois mille volts.
• Des murs dont la hauteur au-dessus du sol est supérieure ou égale à 2 m.
• Des travaxu de clôture
• Des piscines fixes de plus de 10 m² et de moins de 100 m² (le calcul est effectué dans le fond du bassin) ET qui ne sont pas couvertes ou dont la couverture, fixe ou mobile, a une hauteur au-dessus du sol inférieure à 1m80.
• Des châssis et serres dont la hauteur au-dessus du sol est comprise entre 1m80 et 4 m ET dont la surface au sol n’excède pas 2 000 m².
• Des changements de destination d’un bâtiment existant sans aucun travaux ou avec des travaux qui ne touchent pas à la structure porteuse du bâtiment ou qui ne changent pas la façade.

Votre dossier de Déclaration Préalable devra comporter les pièces suivantes :

• Un plan de situation du terrain.
• Un plan de masse des constructions à édifier ou à modifier avant et après travaux.
• Un plan en coupe du terrain et de la construction avant et après travaux.
• Les plans de façades et des toitures si votre projet les modifie avant et après travaux.
• Une représentation de l’aspect extérieur de la construction.
• Un document graphique permettant d’apprécier l’insertion du projet de construction dans son environnement.
• Une photographie permettant de situer le terrain dans l’environnement proche.
• Une photographie permettant de situer le terrain dans le paysage lointain.
• Une notice faisant apparaître les matériaux utilisés et les modalités d’exécution des travaux.

La validité d’une Déclaration Préalable est de deux ans.

Téléchargement

Vous avez la possibilité de télécharger et de remplir en ligne la Déclaration Préalable (n° CERFA 13 703*5) sur le site : www.service-public.fr

Dépôt de la demande

Dans le cadre de la simplification des échanges entre les usagers et l'administration, il est possible de déposer une demande d'autorisation d'urbanisme via le guichet numérique des autorisations d'urbanisme : GNAU ROUEN

Il s’agit d’un service en ligne, sécurisé, gratuit et facilement accessible. Ainsi, depuis son espace personnel, le demandeur pourra suivre les principales étapes de l’instruction de son dossier.

Le dépôt sous format « papier » est toujours possible par voie postale ou à l’Accueil de la Direction de l’Urbanisme Réglementaire.