Le nouveau quartier Châtelet se prépare
La spectaculaire démolition de l'immeuble Rousseau, situé au coeur du quartier Châtelet, sur les Hauts de Rouen, a débuté ce jeudi 9 avril 2026. Une nouvelle étape dans la transformation de toute cette partie de la ville.
Après la démolition du bâtiment abritant l'ancien centre commercial, c'est un autre ensemble qui est grignoté par les machines depuis ce jeudi 9 avril : l'immeuble Rousseau. Un chantier d'ampleur, nécessaire. "On parle ici de la centralité du quartier Châtelet et d'un bâtiment qui en bloquait l'accès", note Nicolas Mayer-Rossignol, le maire de Rouen. "C'est un projet sur le temps long, il avait d'abord fallu procéder au relogement de tous les locataires, des personnes qui sont souvent attachées à leur lieu de vie et à leur quartier", a-t-il ajouté devant les premiers morceaux de béton mis au sol par la machine.
Le calendrier indique une fin de démolition de l'immeuble Rousseau d'ici 5 semaines. Viendront ensuite les travaux de voirie provisoire, aux mois de mai et juin, avant la phase de construction d'un premier bâtiment - celui qui accueillera à nouveau commerces et services - à partir du mois de septembre, et jusqu'en 2028. L'autre bâtiment, qui accueillera d'autres types de commerces, verra le jour à l'horizon 2031.
Toutes ces transformations sont réalisées dans le cadre du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU). Le projet vise à désenclaver et redynamiser les commerces et réintroduire les services publics en plein cœur de ce secteur, le tout en réinventant l’entrée du quartier afin de façonner un cadre de vie attractif. La démolition par Rouen Habitat de l’immeuble Rousseau viendra également apporter une plus grande ouverture sur l’avenue de la Grand’Mare et donner plus de visibilité à cet espace.
Le projet global mené depuis plusieurs années repose sur un partenariat entre plusieurs acteurs publics et institutionnels, pour un investissement total estimé à environ 170 millions d'euros sur les quartiers Grammont et Hauts de Rouen.
Informations pratiques
Projet rénovation urbaine
Toutes les informations sur "Centralité Châtelet" à retrouver sur Rouen.fr/npnru-centralite-chatelet