Délibération 1-1 du Vendredi 6 juillet 2012
VILLE DE ROUEN - CONSEIL MUNICIPAL – SEANCE DU 6 JUILLET 2012
RAPPORT AU CONSEIL MUNICIPAL
PLAN LOCAL D’URBANISME
MODIFICATION SIMPLIFIEE
APPROBATION
M. Yvon ROBERT, Adjoint,
présente le rapport suivant :
MESDAMES,
MESSIEURS,
Le Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.) de la Ville de ROUEN vient de faire l’objet d’une procédure de modification dite simplifiée.
Cette procédure de modification simplifiée, définie à l’article R.123-20-1 du Code de l’Urbanisme, a été instituée par le décret 2009-722 du 18 juin 2009, en vue de procéder à des corrections ou adaptations mineures des documents d’urbanisme communaux.
Cette modification simplifiée a pour objectif, en premier lieu, de procéder à la correction de quelques erreurs matérielles contenues au sein du règlement et issues de la récente révision du P.L.U. :
- au sein de l’article N-2, un renvoi erroné vers l’article UA-11 doit être remplacé par un renvoi vers l’article N-11 du même règlement ;
- au sein du règlement graphique, la limite du secteur UAa de la rue de la Motte doit être rectifiée d’environ 10 mètres vers l’Est ;
- au sein du règlement graphique, la limite du secteur UBb de la rue Dargent doit être étendue vers le Nord, pour corriger une erreur cartographique.
En second lieu, la modification simplifiée du P.L.U. vise à assouplir les règles d’implantation des constructions le long de leur terrain d’assiette, dans le secteur de la Luciline.
La modification ainsi apportée aux articles 6 et 8 du règlement du secteur UAc de la Luciline doit permettre aux constructions de venir s’implanter en limite le long des futures voies du quartier et de diminuer la distance séparant les bâtiments les uns par rapport aux autres sur un même terrain.
Le besoin de procéder à cette modification des règles d’implantation, justifiée par la recherche d’une certaine densité bâtie pour le quartier de la Luciline, était apparu trop tardivement pour être pris en compte lors de la récente révision du P.L.U.
Enfin, il s’agit de supprimer un emplacement réservé situé au 3, avenue Jacques Chastellain, sur l’île Lacroix.
Cet emplacement réservé avait été institué dans la perspective de la création d’un équipement municipal regroupant l’école Louis-Henri Brévière et les locaux du centre de loisirs.
Après analyse et compte tenu des terrains disponibles que maîtrise la Ville dans l’environnement immédiat de l’école Brévière, le terrain concerné par cet emplacement réservé ne s’avère pas nécessaire pour la faisabilité du projet.
Tous les points de modification évoqués ci-dessus entrent dans le champ d’application de la procédure de modification simplifiée définie par l’article R.123-20-1 du Code de l’Urbanisme.
Comme le prévoit cette procédure nouvelle, après les formalités réglementaires de publicité, le projet de modification a été mis à la disposition du public pendant un mois à l’Hôtel de Ville de ROUEN et au centre municipal Pélissier, du 14 mai au 15 juin 2012, pour que celui-ci puisse faire ses observations.
A l’issue de la période de consultation publique, aucune observation n’a été formulée sur ce projet de modification.
Enfin, rappelons que le P.L.U. constitue un des moyens structurants de mise en œuvre de l’Agenda 21 de la Ville « Ma ville, c’est ma planète » dans ses trois dimensions sociale, environnementale et économique.
J’ai donc l’honneur MESDAMES, MESSIEURS, de vous demander de bien vouloir approuver la modification simplifiée du P.L.U.
Si les conclusions de ce rapport recueillent votre accord, je vous propose d’adopter la délibération ci-jointe.
Délibération
19 DECEMBRE 2008
Mairie de Rouen2008-12-10T10:21:00DCM0505DAUHCONVPUBAMEN
Mairie de Rouen2009-02-12T11:05:00-
Mairie de Rouen2010-02-01T15:40:00ZONE D’AMENAGEMENT CONCERTE AUBETTE-MARTAINVILLE
Mairie de Rouen2012-05-14T10:52:00Mairie de Rouen2012-05-18T16:13:00Mairie de Rouen2012-05-14T10:52:00Mairie de Rouen2010-02-01T15:40:00DECLARATION D’INTERET COMMUNAUTAIRE
Mairie de Rouen2010-02-01T15:40:00AVIS
Mairie de Rouen2009-02-12T11:05:00Mairie de Rouen2009-02-12T11:05:00-
Mairie de Rouen2009-02-12T11:05:00Mairie de Rouen2012-06-01T11:11:00Mairie de Rouen2012-06-01T11:12:00Sur le
Mairie de Rouen2012-06-01T11:12:00Mairie de Rouen2012-06-01T11:12:00de
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Mairie de Rouen2011-08-04T10:05:00.
Mairie de Rouen2010-02-01T15:41:00Yvon ROBERT
Mairie de Rouen2012-06-01T11:12:00,
Mairie de Rouen2009-02-12T13:50:00Mairie de Rouen2009-02-12T11:06:00Mairie de Rouen2009-02-12T11:06:00Mairie de Rouen2009-02-12T11:07:00l
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Mairie de Rouen2010-02-01T15:42:00et notamment s
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Mairie de Rouen2010-02-01T15:42:00article
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Mairie de Rouen2010-02-01T15:41:00e Code de l’Urbanisme,
Mairie de Rouen2008-12-10T09:21:00- la délibération du 24 septembre 2004 créant la Zone d’Aménagement Concerté Aubette-Martainville,
Mairie de Rouen2008-12-10T09:22:00Viser la délibération approuvant
Mairie de Rouen2008-12-10T09:22:00la réalisation de la ZAC ainsi que le traité de concession
Mairie de Rouen2012-05-14T11:03:00Mairie de Rouen2012-06-01T11:13:00Mairie de Rouen2012-05-18T16:06:00Mairie de Rouen2012-05-14T11:03:00Mairie de Rouen2012-05-14T11:04:00Mairie de Rouen2012-06-01T11:13:00Mairie de Rouen2012-05-18T16:06:00Mairie de Rouen2012-05-18T16:07:00Mairie de Rouen2012-06-01T15:12:00Mairie de Rouen2012-05-18T16:07:00Mairie de Rouen2012-05-14T11:06:00Mairie de Rouen2012-05-18T16:07:00Mairie de Rouen2012-06-01T11:13:00Mairie de Rouen2012-05-18T16:07:00Mairie de Rouen2010-02-02T16:00:00-
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Mairie de Rouen2010-02-01T15:42:00a dimension communautaire du projet de la Zone d’Aménagement Concerté
Mairie de Rouen2009-02-12T13:53:00(Z.A.C.)
Mairie de Rouen2010-02-01T15:42:00Aubette
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Mairie de Rouen2010-02-01T15:42:00Martainville, en ce
Mairie de Rouen2009-02-12T11:10:00qu’il
Mairie de Rouen2010-02-01T15:42:00envisage le développement d’activités économiques de haute
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Mairie de Rouen2010-02-01T15:42:00technologie du secteur de la
Mairie de Rouen2008-12-10T10:22:00S
Mairie de Rouen2010-02-01T15:42:00anté et des biotechnologies,
Mairie de Rouen2010-02-01T17:43:00-
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Mairie de Rouen2010-02-01T15:44:00a complémentarité du projet de la Z.A.C. Aubette
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Mairie de Rouen2010-02-01T15:44:00Martainville avec le réseau des pôles à vocation technologique portés par la Communauté d’Agglomération Rouennaise (C.A.R.),
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Mairie de Rouen2009-02-06T13:48:00le
Mairie de Rouen2010-02-01T15:49:00souhait de la Ville de ROUEN de transférer la maîtrise d’ouvrage
Mairie de Rouen2009-02-06T13:49:00de la Z.A.C. Aubette-Martainville à
Mairie de Rouen2009-02-06T13:48:00la C.A.R.
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Mairie de Rouen2009-02-06T13:41:00supposant de déclarer
Mairie de Rouen2009-02-06T13:43:00Mairie de Rouen2009-02-06T13:48:00l’intérêt communautaire de cette
Mairie de Rouen2009-02-06T13:48:00zone d’
Mairie de Rouen2009-02-06T13:48:00activités économiques
Mairie de Rouen2010-02-01T15:49:00opération d’aménagement,
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Mairie de Rouen2010-02-01T15:49:00a nécessité de recueillir l’avis du Conseil Municipal préalablement à la déclaration d’intérêt communautaire par la C.A.R.
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Mairie de Rouen2009-02-12T13:56:00Mairie de Rouen2009-02-12T11:06:00Mairie de Rouen2012-05-18T16:08:00Mairie de Rouen2012-06-01T11:13:00Mairie de Rouen2012-05-18T16:08:00Mairie de Rouen2010-02-01T15:52:00-
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Mairie de Rouen2010-02-01T15:49:00ormule un avis favorable à la déclaration de l’intérêt communautaire de la Z.A.C. Aubette-Martainville par la Communauté d’Agglomération Rouennaise
Mairie de Rouen2009-02-12T13:57:00,
Mairie de Rouen2010-02-01T15:49:00et de son périmètre tel qu’il figure ci-joint.
Mairie de Rouen2008-12-10T10:22:00Mairie de Rouen2009-02-12T13:57:00Mairie de Rouen2009-02-12T13:57:00P
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Mairie de Rouen2009-02-12T13:57:00Mairie de Rouen2012-06-26T16:01:00par délégation,
VILLE DE ROUEN – CONSEIL MUNICIPAL – SEANCE DU 6 JUILLET 2012
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
PLAN LOCAL D’URBANISME
MODIFICATION SIMPLIFIEE
APPROBATION
LE CONSEIL MUNICIPAL,
- Vu le rapport qui lui a été présenté,
VU :
- Le Code Général des Collectivités Territoriales,
- Le Code de l’Urbanisme et notamment ses articles L.123-13, R.123-20-1 et R.123-20-2,
- La délibération du Conseil Municipal en date du 24 septembre 2004, approuvant le Plan Local d’Urbanisme (P.L.U.) de ROUEN,
- Les délibérations du Conseil Municipal en date des 26 septembre 2005, 12 juillet 2007, 15 mai 2009 et 21 janvier 2011, modifiant le P.L.U.,
- La délibération du 27 janvier 2012, approuvant la révision du P.L.U.,
CONSIDERANT :
- Le besoin de procéder à la correction de quelques erreurs matérielles au règlement, d’assouplir les règles d’implantation des constructions par rapport aux limites de leur terrain d’assiette dans le secteur de la Luciline et de supprimer un emplacement réservé,
- La procédure de modification simplifiée qui a été mise en oeuvre et notamment la consultation du public qui s’est déroulée du 14 mai au 15 juin 2012,
- Les observations émises à l’occasion de cette consultation,
APRES EN AVOIR DELIBERE :
- approuve la modification simplifiée du P.L.U.
FAIT A ROUEN, en L'HOTEL DE VILLE, les jour, mois et an susdits.
p. extrait conforme
LE MAIRE DE ROUEN,suivent les signatures,