Délibération 5-6 du Lundi 3 avril 2017
VILLE DE ROUEN - CONSEIL MUNICIPAL - SEANCE DU 3 AVRIL 2017
RAPPORT AU CONSEIL MUNICIPAL
SOCIETE D’ECONOMIE MIXTE ROUEN IMMOBILIER
MODIFICATION DE LA REPARTITION DU CAPITAL SOCIAL
MODIFICATION DE LA DENOMINATION SOCIALE
MODIFICATION DES STATUTS
AUTORISATION
Mme Christine RAMBAUD, Adjointe,
présente le rapport suivant :
MESDAMES,
MESSIEURS,
La Société d’Economie Mixte ROUEN Immobilier (S.E.M.R.I.) a été constituée le 18 mars 2013 entre la Ville de ROUEN, la Caisse des Dépôts et Consignations et divers partenaires financiers.
A l’occasion de l’entrée de la Métropole ROUEN Normandie au capital de la S.E.M.R.I., celui-ci a évolué en 2016 pour être fixé à 3.500.000 € répartis en 35.000 actions d’une valeur nominale de 100 €, la Ville de ROUEN détenant quant à elle 7.998 actions, soit 22,85 % du capital social.
L’arrivée de la Métropole ROUEN Normandie a eu pour effet d’étendre le périmètre d’intervention de la S.E.M.R.I. à l’ensemble du territoire métropolitain et elle a donné lieu à une redéfinition du plan d’affaires, ainsi qu’une modification des modalités de gouvernance.
La Chambre de Commerce et d’Industrie (C.C.I.) ROUEN Métropole a sollicité la S.E.M.R.I. afin de participer également à son capital social à hauteur de 100.000 € dans le cadre de sa politique de soutien au développement économique. Le bureau de la C.C.I. a donné son accord le 8 octobre 2016 confirmé par l’Assemblée le 20 octobre 2016.
La Métropole ROUEN Normandie cèderait à la C.C.I. 1.000 des 14.999 actions qu’elle détient actuellement, à valeur nominale de 100 € par action.
L’évolution du capital social serait la suivante :
Situation actuelle | Situation future | |||||
Nb Actions | Capital (en €) | % capital | Nb Actions | Capital (en €) | % capital | |
Métropole ROUEN Normandie | 14.999 | 1.499. 900 | 42,85 % | 13. 999 | 1.399.900 | 40,00 % |
Ville de ROUEN | 7.998 | 799.800 | 22,85 % | 7. 998 | 799.800 | 22,85 % |
Total collège public | 22.997 | 2.299.700 | 65,71 % | 21.997 | 2.199.700 | 62,85 % |
Caisse des Dépôts et Consignations | 9.000 | 900.000 | 25,71 % | 9.000 | 900.000 | 25,71 % |
Crédit Agricole Normandie- Seine | 2.000 | 200.000 | 5,71 % | 2. 000 | 200.000 | 5,71 % |
Crédit Industriel et Commercial | 1.000 | 100.000 | 2,86 % | 1.000 | 100.000 | 2,86 % |
CCI ROUEN Métropole | 0 | 0 | 0,00 % | 1.000 | 100.000 | 2,86 % |
SEM MIN de ROUEN | 1 | 100 | 0,003 % | 1 | 100 | 0,003 % |
Normandie Seine Immobilier | 1 | 100 | 0,003 % | 1 | 100 | 0,003 % |
M. Rémi DE NIJS | 1 | 100 | 0,003 % | 1 | 100 | 0,003 % |
Total collège privé | 12.003 | 1.200.300 | 34,29 % | 13. 003 | 1.300.300 | 31,15 % |
Capital social | 35.000 | 3.500.000 | 100 ,00 % | 35. 000 | 3.500.000 | 100,00 % |
En termes de gouvernance, le nombre et la répartition des administrateurs resteraient inchangés. La C.C.I. bénéficiera d’un poste de censeur - au même titre que le CIC Nord-Ouest - et disposera d’un poste de membre consultatif au comité d’engagement. Il est précisé que les censeurs assistent avec une voie consultative aux séances du Conseil d’Administration et qu’ils ne peuvent participer au décompte des voix et n’ont pas de voix délibérative.
La gouvernance serait donc établie comme suit :
Situation actuelle | Situation future | |||
Actionnaires | Administrateurs | Censeurs | Administrateurs | Censeurs |
Métropole ROUEN Normandie | 3 | 0 | 3 | 0 |
Ville de ROUEN | 2 | 0 | 2 | 0 |
Total collège public | 5 | 0 | 5 | 0 |
Caisse des dépôts et consignations | 2 | 0 | 2 | 0 |
Crédit Agricole Normandie Seine | 1 | 0 | 1 | 0 |
Crédit Industriel et Commercial | 0 | 1 | 0 | 1 |
CCI ROUEN Métropole | 0 | 0 | 0 | 1 |
SEM MIN de ROUEN | 0 | 0 | 0 | 0 |
Normandie Seine Immobilier | 0 | 0 | 0 | 0 |
M. Rémi DE NIJS | 1 | 0 | 1 | 0 |
Total collège privé | 4 | 1 | 4 | 2 |
Total | 9 | 1 | 9 | 2 |
Conformément aux dispositions prévues aux statuts, les actionnaires de la S.E.M.R.I. doivent donner leur accord à l’unanimité pour :
- autoriser la Métropole ROUEN Normandie, dans le cadre de la dérogation prévue à l’article 14.3 relatif à l’« Inaliénabilité temporaire » des actions, à vendre 1.000 actions au prix unitaire de 100 € au profit de la C.C.I. ROUEN Métropole,
- agréer la C.C.I. ROUEN Métropole candidate au rachat des actions vendues par la Métropole ROUEN Normandie, sous réserve de la décision collective des actionnaires de la SEM, conformément à l’article 14.6 « Agrément ».
La Ville de ROUEN doit, en outre, renoncer à l’exercice du droit de préemption sur les actions donnant accès au capital de la société dont le transfert est envisagé, conformément à l’article 14.5 « Droit de Préemption » des statuts de la S.E.M.R.I.
Par ailleurs, il est proposé de modifier la dénomination sociale de la S.E.M.R.I. comme suit : S.E.M.R.I. Métropole ROUEN », soit par abréviation S.E.M.R.I. M.R. ».
J'ai donc l'honneur, MESDAMES, MESSIEURS, de vous demander de bien vouloir :
1.- approuver la cession, par la Métropole ROUEN Normandie, au bénéfice de la Chambre de Commerce et d’Industrie (C.C.I.) ROUEN Métropole, de 1.000 actions au prix unitaire de 100 €,
2.- renoncer à l’exercice du droit de préemption sur les actions donnant accès au capital de la société dont le transfert est envisagé,
3.- agréer, comme actionnaire, la C.C.I. ROUEN Métropole candidate au rachat des actions vendues par la Métropole ROUEN Normandie, sous réserve de la décision collective des actionnaires de la SEM, conformément à l’article 14.6 des statuts,
4.- approuver la modification de la dénomination sociale :
. ancienne dénomination : « Société d’Economie Mixte ROUEN Immobilier », soit par abréviation : S.E.M.R.I.,
. nouvelle dénomination : S.E.M.R.I. Métropole ROUEN », soit par abréviation : S.E.M.R.I. M.R.»,
5.- approuver les termes des statuts et pacte d’actionnaires modifiés joints en annexe,
6.- autoriser le représentant de la Ville de ROUEN aux Assemblées Générales de la S.E.M.R.I. Métropole ROUEN à valider la modification des statuts,
7.- autoriser M. le Maire à signer les actes à intervenir.
Si les conclusions de ce rapport recueillent votre accord, je vous propose d'adopter la délibération ci-jointe.
Délibération
VILLE DE ROUEN - CONSEIL MUNICIPAL - SEANCE DU 3 AVRIL 2017
DELIBERATION DU CONSEIL MUNICIPAL
SOCIETE D’ECONOMIE MIXTE ROUEN IMMOBILIER
MODIFICATION DE LA REPARTITION DU CAPITAL SOCIAL
MODIFICATION DE LA DENOMINATION SOCIALE
MODIFICATION DES STATUTS
AUTORISATION
LE CONSEIL MUNICIPAL,
- Sur le rapport de Mme Christine RAMBAUD, Adjointe,
VU :
- Le Code Général des Collectivités Territoriales et notamment ses articles L.1521-1 et suivants,
- Le Code du Commerce et notamment son article L.225-1,
- La délibération du 23 novembre 2012 approuvant la constitution de la Société d’Economie Mixte ROUEN Immobilier (S.E.M.R.I.),
- La délibération du 25 janvier 2016 approuvant notamment la cession de parts sociales détenues par la Ville de ROUEN dans la S.E.M.R.I. à la Métropole ROUEN Normandie, une augmentation de capital, et la modification des statuts de la S.E.M.R.I.,
- Les statuts et le pacte d’actionnaires de la S.E.M.R.I.,
CONSIDERANT :
- Que la S.E.M.R.I. a pour objet, en vue du développement économique sur le territoire de la Métropole ROUEN Normandie et de pallier la carence de l’initiative privée, l'acquisition par tout moyen de tous biens et droits immobiliers et de tous ceux pouvant en constituer l'accessoire, l'annexe ou le complément, puis l'administration, la gestion, la location et la vente des biens immobiliers acquis, lesquels ont pour vocation de : développer la filière du tertiaire supérieur sur le territoire de la Métropole en contribuant à une offre élargie dans le domaine de l’immobilier de bureaux, soutenir le développement d’une offre de locaux adaptée aux activités artisanales notamment dans le cadre de la reconversion de friches industrielles, renforcer la commercialisation des éco-quartiers en participant à la réalisation d’opérations, soutenir l’émergence et le développement de filières d’excellences au fort potentiel d’attractivité,
- Que la Chambre de Commerce et d’Industrie (C.C.I.) ROUEN Métropole a fait part de son souhait d’entrer dans le capital de la S.E.M.R.I. dans le cadre de sa politique de soutien au développement économique,
- Qu’il est proposé, en outre, de modifier la dénomination sociale de la S.E.M.R.I. comme suit : « S.E.M.R.I. Métropole ROUEN », soit par abréviation S.E.M.R.I. M.R. ».
APRES EN AVOIR DELIBERE :
1.- approuve la cession, par la Métropole ROUEN Normandie, au bénéfice de la Chambre de Commerce et d’Industrie (C.C.I.) ROUEN Métropole, de 1.000 actions au prix unitaire de 100 €,
2.- renonce à l’exercice du droit de préemption sur les actions donnant accès au capital de la société dont le transfert est envisagé,
3.- agrée, comme actionnaire, la C.C.I. ROUEN Métropole candidate au rachat des actions vendues par la Métropole ROUEN Normandie, sous réserve de la décision collective des actionnaires de la S.E.M., conformément à l’article 14.6 des statuts,
4.- approuve la modification de la dénomination sociale :
. ancienne dénomination : « Société d’Economie Mixte ROUEN Immobilier », soit par abréviation : S.E.M.R.I.,
. nouvelle dénomination : « S.E.M.R.I. Métropole ROUEN », soit par abréviation : S.E.M.R.I. M.R. ».
5.- approuve les termes des statuts et pacte d’actionnaires modifiés joints en annexe,
6.- autorise le représentant de la Ville de ROUEN aux Assemblées Générales de la S.E.M.R.I. Métropole ROUEN à valider la modification des statuts,
7.- autorise M. le Maire à signer les actes à intervenir.
FAIT A ROUEN, en L'HOTEL DE VILLE, les jour, mois et an susdits.
p. extrait conforme
p. LE MAIRE DE ROUEN,suivent les signatures,
par délégation,
Annexes
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5-6ann1.pdf | 290.79 Ko |
5-6ann2.pdf | 174.92 Ko |